На 30 януари от 10.00 ч. до  5.00 ч. на 31 януари  2010 г. се проведе редовното Общо събрание на Нотариалната камара на Република България, на което присъстваха лично и по пълномощие 466 нотариуси. След отчетните доклади на Съвета на нотариусите, Контролния съвет, Дисциплинарната комисия, бяха проведени избори за нови членове на органите. Съставът на новия Съвет на нотариусите е следният:

Основни членове:  Димитър Танев – РС София
   Красимир Анадолиев - РС София
   Камен Каменов – РС София
   Денчо Денчев – РС Велико Търново
   Светлана Кирилова – РС Пловдив
   Милена Илчева – РС Бургас
   Наталия Стоева – РС Варна
   Калоян Иванов – РС Варна
   Антония Коева – РС Стара Загора
   Светлана Стойчева – РС Варна
   Елена Андасарова – РС Пловдив
Резервни членове:  Венцислав Василев – РС Враца
   Валери Манчев – РС София
   Антоанета Итева – РС София
   Станка Стайкова – РС Бургас

За Председател на Съвета на Нотариалната камара бе преизбран Димитър Танев.

Контролният съвет е в състав:  Илия Иванов – РС Габрово
   Красимир Катранджиев – РС София
   Александър Ганчев – РС Варна
   Антон Чолев – РС Своге
   Мина Стоилова – РС Пловдив

   За председател на Контролния съвет бе избран Илия Иванов.

Избрани бяха и нови членове на Дисциплинарната комисия:
Меглена Цацарова – РС Пловдив
Павлина Симеонова – РС Варна
Валентина Механджийска – РС София
Лиляна Тинкова – РС Пловдив
Красимира Боева  - РС Горна Оряховица
Диана Иванова – РС Плевен
Надя Вълчева – РС Сливен
Сийка Милева – РС Дупница
Поелина Тихова – РС София
Цветалин Пенков – РС Девин
Димитър Чалъков – РС Царево
Златко Нотев – РС Силистра

За председател на Дисциплинарната комисия бе избрана Меглена Цацарова.

Общото събрание гласува увеличение на вноската на нотариусите към Нотариалната камара с 25 лева на месец, или годишната вноска става в размер на 900 лева, платима както следва:
• за първо тримесечие - до 15 април 2010 година - 225 лева;
• за второ тримесечие - до 15 юли 2010 година - 225 лева;
• за трето тримесечие - до 15 октомври 2010 година - 225 лева;
• за четвърто тримесечие - до 30 ноември 2010 година - 225 лева.
Размерът на допълнителната вноска се запазва 30 лева, като тази вноска е платима до 15 юли 2010 година.

Благодарим на колегите, които поради два поредни мандата напуснаха Съвета на нотариусите, а именно: Адела Кац, Виктория Дякова, Светлин Микушински, както и на Кремена Консулова. Фактът, че уважаваните от нас колеги не участват в органите на камарата, означава единствено, че са им отпаднали определени задължения, но не и възможността да работят и помагат, да се ползваме от техния опит и знания.

По време на Общото събрание, нотариус Павлина Симеонова от гр. Варна излезе с апел към всички нотариуси за събиране на средства за обзавеждане на новия офис на Нотариалната камара на ул. „Опълченска”. Членове на Нотариалната колегия при Апелативен съд гр. Варна откликнаха веднага на призива и дариха средства в размер на 3 900 лева. Към тях се присъединиха и други нотариуси. Пълния списък с имената на нотариусите, направили дарение, можете да видите ТУК.

Уважаеми колеги, приканваме ви да се присъедините към инициативата на Варненската нотариална колегия, за да можем да обзаведем новия си дом с възможност да се обособи зала, подходяща за обучение, с 50-60 места, за провеждане на обучителни курсове, семинари за нотариуси и служителите в нотариалните кантори.
Сметката, по която можете да правите даренията, е:
Райфайзен банк
IBAN: BG76RZBB91551061589014
BIC: RZBBBGSF

Напомняме на всички нотариуси, че редовното Общо събрание на Нотариалната камара на Република България ще се проведе на 30 и 31 януари 2010 г. в зала 6 на Националния дворец на културата при следния дневен ред:

1. Отчет на Съвета на нотариусите, Контролния съвет и Дисциплинарната комисия за периода януари – декември 2009 г.;
2. Избор на нови членове на органите на Нотариалната камара;
3. Обсъждане на предложение за размера на застрахователната сума по чл. 30 от Закона за нотариусите и нотариалната дейност;
4. Обсъждане и определяне размера на задължителните встъпителни, годишни и допълнителни вноски на нотариусите;
5. Обсъждане и приемане на бюджета на Нотариалната камара за 2010 година;  
6. Разни.

Регистрацията за Общото събрание ще започне в 8.30 часа.

Информация за свикването на Общо събрание на Нотариалната камара бе публикувана в последните два  броя, 3 и 4 на Нотариален бюлетин.

В рамките на Договора за сътрудничество между Висшия съвет на Френския нотариат и Нотариалната камара на Република България, с финансовата подкрепа на Висшия съвет, бе преведена и издадена книгата на Жил Рузе "Нотариална деонтология".

Книгата ще бъде на разположение на всички нотариуси на Общото събрание на 30 януари 2010 година.

Уважаеми колеги,

На 12 януари 2010 г., в Министерството на правосъдието се състоя среща между членове на Съвета на нотариусите на Нотариалната камара, Димитър Танев, Красимир Анадолиев, Красимир Катранджиев, Илия Иванов, Диана Чакърова, Поелина Тихова, Светлин Микушински и Зам.-министъра на правосъдието, г-жа Жанета Петрова, Главния инспектор на Инспектората на министерството, г-жа Нели Маданска, началника на Съвета по законодателство, г-жа Виктория Нешева, държавния експерт г-жа Виолета Обретенова и други.

На срещата се дискутира необходимостта от законодателни промени, касаещи режима на преместване на нотариусите от един район на действие в друг, проблеми в работата на Агенцията по вписванията, незаконосъобразни действия в работата на отделни съдии по вписванията, както и възможността за вписване по електронен път.

Димитър Танев, Председател на Съвета на нотариусите

Уважаеми колеги,

Представяме на Вашето внимание анализа от доклада на съдията от ВКС (специализиран в работа по вещно-правната материя) относно практиката на ВКС по чл. 473 от ГПК (отм.) за характера и съдържанието на дейността на съдиите по вписванията, а именно „какво представляват вписванията, отбелязванията и тяхното заличаване в случаите, предвидени в закона, съгласно чл. 569, т. 5 ГПК”.

„Като в повечето случаи отказите са постановени поради неизпълнение на изискванията за достатъчна индивидуализация на имота или вещите, както и пълна идентификация на същите, включително и в молба за вписване на законна ипотека.  Позоваването в някои от отказите е на чл. 6, ал. 1, б. „в” ПВп, съгласно допълнението с Д. в. бр. 69/2004 год. относно изискването за посочване на естеството /вида/, трайното предназначение, местността, общината и границите при означението на имота, до който се отнася акта. Неизпълнението на всяко едно от посочените изисквания се тълкува от съдията по вписванията като пречка да се извърши исканото вписване на акта, който строго формален подход считам за  неправилен, а и в този смисъл е Опр. № 270 от 28.07.2008 год. по ч. гр. д. № 968/2008 год. ІV г. о. –Достатъчно е за вписване на представения договор за прехвърляне на имот, съгласно чл. 52, ал. 2 ППЗСПЗЗ обстоятелството, че обектът на транслативната сделка е индивидуализиран в договора, а и „целта на вписването е да се даде гласност на подлежащите на вписване актове. Посочената цел обуславя вида и обсега на упражнявания контрол от съдиите по вписванията върху актовете, представени за вписване”. 

Подробния доклад можете да намерите в бр. 2 на Нотариален бюлетин от 2009 година.
 
Димитър Танев, Председател на Нотариалната камара

ОПРЕДЕЛЕНИЕТО на Бургаския окръжен съд можете да видите ТУК

Приети са следните изменения в Закона за местните данъчи и такси, свързани с обстоятелствените проверки:

чл. 44. (3) (Нова - ДВ, бр. 95 от 2009 г., в сила от 1.01.2010 г.) Данък при безвъзмездно придобиване на имущества се дължи и при придобиване на недвижими имоти и ограничени вещни права върху тях по давност.

Чл. 46. (1) (Доп. - ДВ, бр. 95 от 2009 г., в сила от 1.01.2010 г.) Основа за определяне на данъка е оценката на имуществото в левове към момента на прехвърлянето, а при придобиване по давност - към момента на издаване на акта, удостоверяващ правото на собственост, който подлежи на вписване.

чл. 47. (2) (Изм. - ДВ, бр. 110 от 2007 г., бр. 105 от 2008 г., в сила от 1.01.2009 г., бр. 95 от 2009 г., в сила от 1.01.2010 г.) При възмездно придобиване на имущество данъкът се определя от общинския съвет в размер от 0,1 до 3 на сто върху оценката на прехвърляното имущество, а при замяна - върху оценката на имуществото с по-висока стойност.

чл. 49. (2) (Доп. - ДВ, бр. 95 от 2009 г., в сила от 1.01.2010 г.) Данъкът се заплаща при прехвърлянето на недвижимия имот, ограничените вещни права върху недвижим имот и моторните превозни средства, а в случаите по чл. 44, ал. 3 – към момента на издаване на акта, удостоверяващ правото на собственост, който подлежи на вписване.

Уважаеми колеги,

Приветствам и насърчавам желанието Ви да работите с официалния софтуер на Нотариалната камара, програмата Нотариус Футурум. Броят на онези от Вас, които желаят да работят с програмата, непрекъснато се увеличава. С оглед на това обстоятелство, с отговорника по поддръжката на програмата в Сиела, Наско Борисов, уточнихме 3 варианта за обучението Ви за работа с програмата:

1. Първи вариант – предоставяме Ви Ръководство за работа с Нотарису Футурум, което можете да изтеглите от ТУК. Както и кратко филмче показващо основните стъпки за работа с прорграмата, което може да изтеглите от ТУК. Ръководството за работа е прикрепено и към самата програма и е достъпно, след като тя Ви бъде инсталирана. При този вариант се запознавате с ръководството и филмчето, а за извършване на основните настройки на програмата и за допълнителни въпроси се свързвайте с Наско Борисов, тел. 02/954 10 30, вътр.148, GSM 0884 203 784, e-mail: nasko_b@ciela.net

2. Втори вариант – този вариант не изключва първия, а само добавя още една възможност. След вашето предварително и изрично съгласие, обучението и основните настройки могат да бъдат направени дистанционно, с помощта на безплатна компютърна програма, чрез която се осъществява връзка в реално време между вашия компютър и компютъра на Наско Борисов. Ако изявите желание, тази програма може да ви бъде инсталирана от специалистите на Сиела заедно с инсталирането на Нотариус Футурум. Програмата се казва Team Viewer (Тийм Вюър), също така можете да я изтеглите от тук http://www.teamviewer.com/index.aspx

3. Трети вариант – в случай, че горните 2 варианта не са Ви достатъчни да усвоите начина на работа с Нотариус Футурум, Наско Борисов ще Ви проведе лично обучение „на място” при следните условия :

1. За провеждането на конкретно обучение е необходимо заявки да са подали минимум 5 (пет) нотариуси.

2. Обучаващи се могат да бъдат и служители на съответната нотариална кантора, посочени от нотариуса заявил обучението.

3. Заявки за обучение се приемат до 10 число всеки месец, а самото обучение ще се провежда в петъчен ден след 20-то число на месеца, в който са подадени заявките.

4. За желаещи обучение се смятат онези нотариуси, на които програмата е вече инсталирана и са изпратили изрично заявка за обучение на имейл nasko_b@ciela.net  или на тел. 02/954 10 30, вътр.148 и 0884 203 784.

5. Обучението ще бъде провеждано от отговорника по продукта в Сиела, Наско Борисов (тел. 02/954 10 30, мобилен 0884 203 784).

6. За София град - на място по канторите;
За София област Наско Борисов може изцяло да поема организацията и да  покани желаещите за обучение в офиса на Сиела на бул.Владимир Вазов 9;                                                               Извън София-област – в Нотариалните колегии (Пловдив, Бургас, Варна,  Велико Търново).

7. За предоставяне на обучението Сиела ще получава възнаграждение директно от съответния нотариус в размер на 70 (седемдесет) лв. без ДДС  на нотариус за 1(един) астрономически час. Едно обучение би могло да продължи от 1 до 3 часа.

  Димитър Танев
  Председател на Съвета на нотариусите