Skip to main content

Au sujet de la Chambre des notaires

Nos dernières publications

Messages

17.09.2015
Нов информационен сайт "Как да закупим недвижим имот в Европа", създаден от Съвета на нотариатите на ЕС . Обновяване на сайта "Наследяване в Европа"

Уважаеми колеги,

Европейските нотариуси дават началото на нов информационен сайт за европейските граждани. Сайтът се нарича: „Как да закупим недвижим имот в Европа“ и е достъпен на адрес: www.jachetemonlogement.eu . Сайтът предоставя на разположение различни файлове с информация на френски и на английски език, които разясняват начини за закупуване на имот в държавите с нотариална система, или общо 22 държави от ЕС.

Този леснодостъпен сайт съдържа няколко конкретни въпроси и представлява практичен инструмент, предназначен за потребителите, с цел да им покаже по-лесно как се сключва една сделка с недвижим имот, в зависимост от приложимото национално право. Поради това информацията, която е на разположение, може да се раздели на три части:

1)    - Подготовка на договора и на различните етапи (предварителен договор, финансиране и гарантиране при финансирането, информация, свързана с имота и със страните по сделката);

2)      - Подписване на договора за продажба между страните;

3)  -Изпълнение на договора (прехвърляне на собственост, плащането на цената и на данъците, предаването на ключовете, вписването на титул за собственост в имотния регистър)

В Европа 2,5 милиона недвижими имоти принадлежат на лица, които живеят в държава, различна от тази, в която се намира имота. Няколко милиона европейци вече не живеят в тяхната родна страна. Ако става въпрос за покупка на второ жилище, за продажба или за експатриране, покупката на недвижим имот в Европа все още представлява една доста сложна операция, именно поради различните законодателства в държавите. Ето защо уеб-сайта „Как да закупим недвижим имот в Европа“ е един ценен инструмент, който предоставя възможност по-лесно да се информираме как протича една сделка с недвижим имот. Консултирането във връзка с тази сделка ще бъде полезно за гражданина, преди той да отиде при нотариуса.

 Нотариус Жан Тарад, председателят на Съвета на нотариатите на ЕС, каза по този случай : „В сайта „Как да закупим  недвижим имот в Европа“ европейските нотариуси предлагат източник на информация, която е надеждна и конкретна, с цел да се улесни сключването на трансграничните сделки с недвижими имоти в Европейския съюз. За да се опростят действията на гражданите, ние приложихме онлайн платформата за сътрудничество ЕУФИДЕС. Този инструмент дава възможност на европейските нотариуси да си сътрудничат при обработването на трансгранични казуси и по този начин гражданите да купуват по-лесно – и най-вече с по-голяма сигурност, имоти в Европа.“

Успоредно със създаването на този сайт, Съветът на нотариатите на ЕС обнови съдържанието на сайта „Наследяване в Европа“, който предоставя на европейските граждани информация относно наследственото право на 22-те страни-членки с нотариална система, на следните три езика: френски, английски и езикът на самата страна-членка. Сайтът е изграден около четири основни теми:  предвиждане, подготовка, наследяване, плащане на данъци при наследяването и има за цел да разясни правните въпроси и нотариалният подход при наследяването и да отговори на конкретните очаквания на потребителите, свързани както с правни, така и с данъчни въпроси при наследяването. Сайтът е  достъпен на адрес: www.successions-europe.eu

Успешен ден!

Административен секретар 

08.09.2015
Министърът на правосъдието насрочи изпит за помощник-нотариуси по заместване със заповед № СД-05-202/08.09.2015г.

Уважаеми колеги,

Най – любезно Ви уведомяваме, че Министърът на правосъдието насрочи  изпит за помощник – нотариуси по заместване със Заповед № СД -05-202 / 08.09.2015 г. Изпитът ще се проведе на 29.10.2015 г. и 30.10.2015 г. от 9.00 часа, в сградата на Министерство на правосъдието, гр. София, бул. Дондуков № 2А, стая № 749.

Заявление за участие в изпита се подава до Министерство на правосъдието от нотариуса и кандидата за помощник-нотариус по заместване в срок от 17.09.2015 г. до 02.10.2015г., включително в деловодството на Министерство на правосъдието, гр. София, ул. Славянска № 1, от 9.00 до 17.30 ч. всеки работен ден, лично от един от двамата заявители или от техен пълномощник, снабден с нотариално заверено пълномощно.

Сканирано копие на заповедта на министъра с подробни указания за изпитната процедура, необходими документи и срокове, както и заявление за участие в изпита, можете да намерите на официалната интернет страница на министерството в раздел „Кариери“ или на линка по-долу:

https://mjs.bg/65

Приятна вечер, 

Административен секретар

 

08.09.2015
Интервю с нотариус Красимир Катранджиев, публикувано в електронното издание на вестник „Труд“

Normal
0

21

false
false
false

BG
X-NONE
X-NONE

/* Style Definitions */
table.MsoNormalTable
{mso-style-name:"Table Normal";
mso-tstyle-rowband-size:0;
mso-tstyle-colband-size:0;
mso-style-noshow:yes;
mso-style-priority:99;
mso-style-qformat:yes;
mso-style-parent:"";
mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt;
mso-para-margin-top:0cm;
mso-para-margin-right:0cm;
mso-para-margin-bottom:8.0pt;
mso-para-margin-left:0cm;
line-height:107%;
mso-pagination:widow-orphan;
font-size:11.0pt;
font-family:"Calibri","sans-serif";
mso-ascii-font-family:Calibri;
mso-ascii-theme-font:minor-latin;
mso-fareast-font-family:"Times New Roman";
mso-fareast-theme-font:minor-fareast;
mso-hansi-font-family:Calibri;
mso-hansi-theme-font:minor-latin;}

Уважаеми колеги,

Представяме на Вашето внимание интервю с нотариус Красимир Катранджиев, публикувано в електронното издание на вестник „Труд“. Председателят на Съвета на нотариусите отговаря изчерпателно на множество въпроси, касаещи планираните по инициатива на Министерство на правосъдието изменения в Търговския закон, целящи ограничаване на кражбите на фирми, имотните измами, предприемане на мерки за засилване на контрола при смяна на управител на търговско дружество.

Линк към електронната медия и интервюто с нотариус Красимир Катранджиев, можете да намерите по-долу:

http://www.trud.bg/Article.asp?ArticleId=4951194

Приятна и спокойна вечер,

Административен секретар

02.09.2015
НОВО ЛИЦЕ ЗА КОНСУЛТАЦИИ И ПОДДРЪЖКА НА "НОТАРИУС ФУТУРУМ"

Уважаеми колеги,

"Сиела Норма" АД назначи млад юрист с отлична ИТ подготовка за консултации и поддръжка на "Нотариус Футурум". В случай на нужда от помощ или съвет относно функционирането на "Нотариус Футурум" и изпращането на данни към Единство-2, моля обръщайте се към Николай Димитров.

GSM 0877 31 70 01

тел. 02/ 90 30 048

e-mail: nikolai.dimitrov@ciela.com

"Сиела Норма" АД,

София, бул. Владимир Вазов 9

www.ciela.net

 

Успешен ден!

Нотариална камара.

27.08.2015
УКАЗАНИЯ ЗА ОТТЕГЛЯНЕ НА ПЪЛНОМОЩНИ В „ЕДИНСТВО-2“

Уважаеми колеги,

Предлагаме на Вашето внимание УКАЗАНИЯ ЗА ОТТЕГЛЯНЕ НА ПЪЛНОМОЩНИ В „ЕДИНСТВО-2. Обновената единна информационна система на Нотариалната камара има иновационна функционалност, която дава възможност оттеглянето на пълномощните да бъде качвано по начин, улесняващ създававането на двустранна врзъка между пълномощните за разпореждане с недвижими имоти и тяхното оттегляне. Това рационализира работата с регистъра, като спестява както времеви ресурс, така и повторната проверка на качената в „ЕДИНСТВО-2“ информация.

Успешен ден,

Административен секретар

 

05.08.2015
Обучителен семинар на Атлантическия клуб -есенна сесия 2015 г.

Уважаеми колеги,

Атлантическият клуб в България отправя покана до членовете на Нотариалната камара за участие в обучителен семинар на тема:"Правни аспекти на взаимодействието на държавната и местната администрации с военната база, разположена на тяхна територия", който ще се проведе в периода 02 ноември  до 15 ноември 2015 година в гр. Ню Йорк, гр. Вашингтон, гр. Джаксънвил и гр. Тампа, Флорида, САЩ. Семинарът се провежда за двадесет и трети пореден път и в него са поканени да вземат участие нотариуси, частни съдебни изпълнители, адвокати, съдии, прокурори, ръководители и представители на дружества със значим принос в икономиката на съответната община.

Условията за участие и програмата можете да видите ТУК. 

Успешен ден!

Административен секретар

 

29.07.2015
ФИНАЛНИ УКАЗАНИЯ ПРЕДИ СТАРТИРАНЕТО НА ЕИС „ЕДИНСТВО 2”

Уважаеми колеги,

Още веднъж Ви напомняме, че ЕИС „Единство 2” ще бъде в пълна експлоатация от 3 август 2015 г., поради което Ви приканваме да обърнете внимание на следните важни указания:

Адресът, от който можете да достъпвате „Единство 2” е следният:

https://edinstvo.notary-chamber.bg

 

Към настоящия момент този адресът може да бъде зареден от Вас през който и да е интернет браузър /Internet Explorer, Mozilla, Google Chrome, Opera, Safari/. Препоръчително да заредите адреса и да тествате системата. Но до датата на стартирането на „Единство 2” /03.08.2015 г./, официалното изпращане на данни за пълномощни и завещания ще продължи по обичайния начин с име и парола през адреса www.notary-chamber.org .

 

С влизането в експлоатация на „Единство 2”, ползването на старата информационна система „Единство” ще бъде преустановено, като в рамките на една или две седмици, считано от 3 август 2015 г. достъпът до нея ще бъде само пасивен /т.е. ще може да се правят справки, но няма да може да се изпращат данни за пълномощни и завещания/. След изтичането на горепосочения срок „Единство” ще бъде напълно преустановена.

 

С оглед на по-висока надеждност при експлоатацията и по-висока степен на защита на данните, „Единство 2” ще работи само и единствено с квалифициран електронен подпис /КЕП/, т.е. за да изпратите данни за пълномощно/завещание или за да направите справка в „Единство 2”, освен че трябва да сте заредили адреса на системата в интернет, Вие ще трябва да сте поставили и вашия електронен подпис на компютъра, на който обичайно го ползвате.

Внимание: за да използвате успешно вашия електронен подпис трябва да сте сигурни, че не му е изтекъл срокът на валидност. Ако това е така, за да се  използва ел. подпис за справки/изпращане към „Единство 2”, трябва да е извършена съответната синхронизация чрез предоставяне на публичния ключ на представители на Стоун компютърс АД. Всички други случаи на проблеми или грешки при използването на електронния подпис следва да бъдат разрешени или от вашия компютърен специалист или от доставчика на вашия ел. подпис.

 

Обичайно електронният подпис е инсталиран и се ползва на един компютър и обикновено през браузъра Internet Explorer. При проблем със стартирането на Единство 2 от Internet Explorer, моля използвайте да осъществите достъпа от същия компютър, но чрез браузъра Google Chrome/ако не разполагате с него, може да бъде изтеглен от тук - https://support.google.com/chrome/answer/95346?hl=bg Имаме уверение от доставчиците на електронни подписи, че електронния подпис може да бъде използван и на други компютри. Но за да се ползва на друг компютър ще е нужна допълнителна инсталация на софтуер, който се изтегля от сайта на доставчика Ви на удостоверителни услуги. В случай на нужда, може да се обърнете за съдействие към тях на следните контакти:

А) Спектър АД, www.spektar.org , тел. 02/9699 168

Б) Банксервиз АД, www.b-trust.org , тел 02/9215 115 

В) Сеп България АД, www.esign.bg , тел. 0700 18283

Г) Информационно обслужване АД, www.is-bg.net , тел. 0700 14220

Д) Инфонотари, www.infonotary.com , тел. 02/9210 890

Технически самото изпращане на данни към „Единство 2” ще е възможно чрез няколко варианта, а именно:

Вариант 1. Изпращане чрез модул на „Нотариус Футурум”. За целта е необходимо да сте направили съответната актуализация на „Нотариус Футурум”, която променя модула по начин, че да изпраща данни към „Единство 2” чрез електронен подпис. Указания и файлове за тази актуализация са публикувани на сайта на Нотариалната камара, раздел съобщения от 28.07.2015 г.  

Внимание: Моля да имате предвид, че за момента свободно приложимия модул Единство на Сиела, чрез който все  още може да се пращат данни към старата система организирани в таблица ексел, няма да се използва за изпращане на данни към „Единство 2”. Сиела е изработила нов свободно приложим модул, наречен Единство 2, който работи с ел. подпис и може да се използва само от потребители на Нотариус Футурум в случаите, когато на основния компютър, на който те ползват програмата нямат интернет и желаят да пращат данни от друг компютър с интернет, на който именно ще бъде разположен този нов модул Единство 2.За да получите модул Единство 2, моля обръщйте се към Сиела.

 

За повече информация относно вариант 1 и продуктите на Сиела, моля обръщайте се към:

Стелияна Костадинова

„Сиела Норма АД”

гр. София, 1510

бул. "Владимир Вазов" № 9

тел. +3592/903 00 48

 моб. +359/877 317 001

e-mail: steliyana.kostadinova@ciela.com

Вариант 2. Изпращане чрез модул на „Нотарис”. За повече информация относно вариант 2, моля обръщайте се към:

 

Милен Йовков

„Нотарис”

Тел. +359/888 669 530

e-mail: notaris@abv.bg

www.notaris.bg

Вариант 3. Директно въвеждане на данните за пълномощно или завещание през интерфейса на „Единство 2”.

Вариант 4. Импортиране /прикачване/ на таблица във формат .csv , съдържаща данни за пълномощно или завещание, директно през интерфейса на „Единство 2”

За повече информация относно вариантите 3 и 4, моля обръщайте се към:

 

Поддръжка за Нотариална камара

Стоун Компютърс АД

Тел. 0700 10 16, 02/ 965 70 33

e-mail: support@notary-chamber.bg

 

Освен по-приятния интерфейс и по-голямата сигурност на данните, „Единство 2” разполага и с готови функциониращи модули за пращане на данни относно прехвърляне на дружествени дялове и протоколи от общи събрания. Тези модули са напълно функционални още на този етап, макар и да не съществува нормативно задължение за изпращане на подобни данни. Идеята е да се използват с експериментална цел, за да може когато тези функции получат нормативна опора да се реагира съотетно чрез някаква нова промяна или подобрение. След официалното стартиране на „Единство 2” пращането на данни относно прехвърляне на дружествени дялове и протоколи от общи събрание има само и единствено експериментаторска цел.

Надяваме се, че ще проявите търпение и разбиране към старта на ЕИС „Единство 2”, тъй като това се прави с цел по-голяма функционалност на системата и по-висока степен на защита на данните, която тя съдържа. Неминуемо биха възникнали и други текущи въпроси след самия старт на 3 август, които не са обхванати от настоящите основни указания, но имаме уверението за пълно съдействие от страна на фирмите, с които Нотариалната камара работи. Екипът, който създаде „Единство 2” се е постарал да предостави достатъчно варианти за работа /общо 4/, поради което смятаме, че са обхванати всички практически случаи, без значение дали нотариуса ползва определен софтуер за електронния си архив или въобще не ползва такъв софтуер. При всички случаи обаче в 21 век ще е необходимо наличието на компютър, интернет връзка и квалифициран електронен подпис, за да може да избираме между 4 варианта за работа с „Единство 2”.

С пожелание за ползотворна и успешна работа!

Административен секретар