На 19.08.2009 г. в Министерството на правосъдието се състоя работна среща между Заместник-министър Жанета Петрова и Димитър Танев, Председател на Нотариалната камара, Красимир Анадолиев, Заместник-председател на Нотариалната камара и Илия Иванов, член на Съвета на нотариусите.

На срещата, която действително се оказа работна и продължи близо два часа, конкретно се обсъдиха различни правни проблеми и задачи, които стоят пред Нотариалната камара. Запознахме г-жа Петрова с различните идеи и предложения на Нотариалната камара от семинарите проведени съвместно с Прокуратурата, съдиите по вписванията, съдиите от Районния съд и решенията възпроизведени в Декларацията на Националната конференция за противодействие на измамите с недвижими имоти. Коментирахме информационната система, която Нотариалната камара създаде, промените в Наредба 32 за служебните архиви на нотариусите и нотариалните кантори и чл. 28б от Закона за нотариусите и нотариалната дейност, които въвеждат нейната задължителност, необходимостта да изпълним задълженията си в срок, коментирахме проблемите в Агенцията по вписванията и с отделни разпореждания на съдиите по вписванията.

Аз лично съм удовлетворен, че г-жа Петрова е на нашето становище, което декларирахме на семинара със съдиите по вписванията и служителите от Агенцията по вписванията през м. ноември 2008 г., а именно, че софтуерният продукт на АВ трябва да се съобразява със Закона за собствеността и Правилника за вписване, а не обратното. Коментирахме резултатите от семинара в Хисаря със съдиите по вписванията, като изтъкнахме необходимостта в определени служби да се направи материално-правна ревизия, каквато не е правена досега, не с оглед уеднаквяване на практиката, а с оглед съответствието на разпорежданията на съдиите по вписванията, с нормите, които са ясно и точно определени в ГПК и ПВ. Коментирахме необходимите изменения в ЗКИР, връзката с ЕСГРАОН. Информирахме зам.-министъра, че на 18 август т. г. сме подали повторно искане до Министъра на вътрешните работи за издаване на Инструкция или друг нормативен акт, който осигурява достъп до вида на личните карти. Проектът за инструкиця бе изработен от колегите Енчо Енчев, Чайка Бележкова, Красимир Анадолиев и Красимир Катранджиев.

Зам.-министър Петрова ни информира, че промените на Правилника за вписванията ще бъдат дадени за съгласуване в началото на м. октомври 2009 година. Надявам се, че  ще имаме тези промени в електронен вариант, за да ги изнесем на сайта на Нотариалната камара. 

Зам.-министърът заяви, че Министерството на правосъдието планира до края на годината да създаде Закон за депозитна и консигнационна каса. Аз поех ангажимент Нотариалната камара да окаже съдействие на работната група с материали и евентуална среща с г-жа Натали Жили, Зам.-директор „Банкови операции” на Депозитната и консигнационна каса на Франция. Според мен в работната група трябва да вземат участие и представители на други юридически професии, адвокати, съдебни изпълнители, представители на агенциите за недвижими имоти, поради факта, че концепцията за Депозитна каса възлага компетентности и задължения, както на нотариуси, така и на тях.

Г-жа Петрова благодари на Нотариалната камара, че е, както тя се изрази, мотор на законодателни промени и полага усилия за увеличаване правната сигурност.

Димитър Танев
Председател на Нотариалната камара

В Комисията по Правните въпроси се разглежда Проектозакон за промени в Закона за нотариусите и нотариалната дейност

 Колеги, днес, 13.08.2009 г. бях поканен на работата на първото заседание на Комисията по правните въпроси във връзка с разглеждане на Проектозакон внесен от група депутати, касаещ изменения в ЗННД. Проектозаконът е изготвен тази седмица, като е консултиран с преподавателя по нотариално право Красимир Димитров. Законопроектът касае уредби, които сме коментирали многократно, че трябва да се изменят, а именно изброяване на важните причини при преместване на нотариус, съгласуване на това преместване с Нотариалната камара, а не само уведомяване, визиране на точните обстоятелства, при които могат да бъдат открити нови места за нотариуси, премахване необходимостта помощник – нотариусите да ходят втори път на изпит и възможността нотариусът, който е избран за депутат, министър или общински съветник (вече добавяме и президент), да бъде заместван от помощник – нотариус по заместване.
 На заседанието на парламентарната комисия първо поздравих и благодарих на присъстващите участници от предходния състав на Комисията за изменението на ЗННД, касаещо информационната система, променяща качеството на нашата работа. Подкрепих по принцип предложенията, които нееднократно сме обсъждали помежду си. Прецених на момента, че трябва да се иска и становище на Министерство на правосъдието (поискаха го и други членове на Комисията), като казах, че сме носители на публична власт, предоставена ни от министъра на правосъдието, който като пазител на държавния печат по дефиниция е първият нотариус на страната.
 Колеги, знаете, че нееднократно сме коментирали в Нотариален бюлетин, на семинари и на сайта на Нотариалната камара необходимостта от изменение на Правилника за вписване (от м. май в Министерството на правосъдието има готов проект за изменение), на ЗУТ (паркоместата и др.), на ЗКИР - премахмане на хаоса, включително издаване на извлечения от скиците и кадастралните регистри, подобно на процедурата в ЗТР и други нормативни актове. Надявам се инициираните от нас идеи и конкретни текстове за промени да станат факт есента или поне до края на годината.
 Измененията на ЗННД идват наистина неочаквано (винаги съм мислел, че м. август е време за почивка), но ние не сме институция, която не може да планира времето за приемане на законопроекти, а само да предлага и мотивира изменението им. Публикуваме по-надолу предложения Проектозакон за изменение на ЗННД и тъй като заседанието на Комисията по правните въпроси, с което евентуално ще се приеме проекта за представяне на първо четене се отложи за сряда - изчаква се становище на Министерство на правосъдието. Моля ви за предложения по проекта.
 Уважаеми колеги, нека да поздравим нотариусите Искра Фидосова и Бисерка Петрова, които са избрани за депутати в 41-то Народно събрание. Както знаете всички, Искра Фидосова е избрана и за председател на Комисията по Правните въпроси, което е голяма чест и отговорност. Да й пожелаем да отстоява принципите на Конституцията, да защитава интересите на гражданите и да налага правното познание като единствен метод при изработване на нормативните актове.

Димитър Танев

Законопроектът за изменение и допълнение на Закона за нотариусите и нотариалната дейност можете да видите ТУК

Уважаеми Колеги,
Нотариалната камара закупи имот!

 Днес, 11.08.2009г. Нотариалната камара закупи офис в гр.София, съгласно Решение на Общото събрание от 2004г. и Решение на Съвета на нотариусите от 03.08.2009г.. Цената на офиса е 500 000 евро и ще бъде платена след вписване на нотариалния акт и издаване на съответното Удостоверение за вписвания, отбелязвания и заличавания, което установява този факт.
 Офисът се намира на ул.”Опълченска” № 46 - 48 („чистата” застроена площ  е 284, 20 кв.м., а размерът на общите части е 7, 823%, равняващи се на стойността на 68, 10 кв.м.). Офисът се състои от 10 помещения, самостоятелен е на етаж, напълно завършен – модерната сграда, в която се намира, е с Разрешение за ползване от август 2008г. Офисът е изцяло с лице към ул.”Опълченска”, намира се на 10 минути пеша от настоящия офис на НК, на 200 метра от централния бул.”Тодор Александров”  и на 400 метра от МОЛ – София. Офисът не е само хубав, представителен или функционален – той има всички тези характеристики и точният термин, с който може да се определи, назове, е прекрасен! От него се открива панорама към близката поддържана градска градина, църквата „Св. Николай” (да ни пази Бог, както ни е пазил досега!) и Витоша.
 Офисът бе избран  единодушно от Съвета на нотариусите /имаше още две оферти/, а предложението за избора на офиса бе направено от членовете на Комисията по избор на имота – колегите Кр. Анадолиев и Кр. Катранджиев.
Сделката бе изповядана при нотариуса удостоверил легитимиращия акт на продавачите – Чайка Бележкова. Надявам се,  символиката - първият Председател на Нотариалната камара да изповяда сделката за придобиване на първия й имот да ни носи късмет.
Поради липса на нарочно предвидени в бюджета средства за обзавеждане на офиса, засега той не може да се използва пълноценно. Колегите, които желаят да дарят средства за обзавеждане (все пак да не са суми по-малки от 1 лев), могат да го направят по банковата сметка на Нотариалната камара или в самия офис.
Всеки един от 632-та членове на Нотариалната камара може да се чувства поканен да го види (след предварителна заявка при административния секретар), както и да прави предложения за използването му.
 
                                               Председател на НК - Димитър Танев

Допълнение към Указанията на Съвета на нотариусите относно изменението на Тарифата за нотариалните такси, ще намерите към предходните Указания от 29.06.2009 г.

Писмото от Кмета на Община Белослав можете да видите ТУК.

Сигнала можете да видите тук.

Уважаеми колеги,
Във връзка с депозирани от мен молби на 01.07.2009 г. до Председателя на СРС, г-н Красимир Влахов и до Изп. директор на Агенцията по вписванията, г-жа Даниела Митева за увеличаване на приемното време на съдиите по вписванията, ви информирам следното:
Молбата ни е удовлетворена и приемното време на съдиите по вписванията за нотариусите с район на действие РС гр. София е увеличено от 15.00 ч. до 16.00 ч., като ще се извършва от дежурни съдии по вписванията в новата сграда на Агенцията по вписванията.

Димитър Танев
Председател на Съвета на нотариусите